چرا مسکن ارزان شد؟
انتظار بازارمسکن برای کاهش قیمت بعد از توافق هسته ای تشدید شد. این انتظار همراه با کاهش و کنترل نرخ تورم توسط نهادهای حاکم بر بازار پول در آخرین آمار بانک مرکزی با کاهش قیمت مسکن پاسخ گرفت.
|
مدرنسازی دلالی مسکن
وزارت راه و شهرسازی برای بازتعریف نقش «واسطهگری» دلالان ملک، بررسیهایی از وضع موجود بنگاهها و تجربه کشورها در حوزه آژانسهای املاک، انجام داده و تصمیم دارد بعد از جمعبندی نهایی، برای تکمیل، مدرنسازی و ارتقای مسوولیت دلالان مسکن یک لایحه به هیات دولت ارائه کند.
|
سوخت جدید رونق مسکن
پیشنویس دستورالعمل «انتشار اوراق مشارکت رهنی به پشتوانه تسهیلات اولیه مسکن» ظرف چند روز آینده به تصویب نهایی میرسد.
|
تغییر مرکز ثقل ساختوساز
متولی بخش مسکن برای توازنبخشی به روند فعلی توزیع جمعیت در مناطق شهری کشور، در نظر دارد اولویت تسهیلات و مشوقهای ساختوساز را به «شهرهای کوچک» اختصاص دهد.
|
رازحس حبابی در بازار مسکن
بروز «حس حبابی» در گروه خاصی از متقاضیان مسکن سبب شده بازگشت تقاضا به بازار که از تیر امسال شکل گرفت، نتواند معاملات را در مسیر رونق قرار دهد.
|
چرا وقت خرید مسکن است؟
شرایط خاص ایران، بازار مسکن را نیز دارای ویژگیهایی متمایز از دیگر بازارهای منطقهای و جهانی کرده است.
|
مظنون رکودساز دربازارمسکن
«تاکتیک» جدید برای خروج از بازار راکد رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از قیمتسازی به نفع متقاضیان میگوید
|
سرنوشت مسکن تا پایان سال
موسسه پژوهشی وابسته به نهاد ریاستجمهوری، با بررسی تفصیلی منشا رکود کنونی بازار مسکن اعلام کرد بخش مسکن و ساختمان از چهار جهت در تنگنا قرار دارد و در نیمه دوم امسال وضعیتی بهتر از سال 93 نخواهد داشت.
|
پاکسازی تهران از آلودگی بصری
با تصویب احکام «ساماندهی منظر و محیط شهری تهران» در شورای شهر، شهرداری موظف به تشکیل شورای راهبردی 20 نفره برای تدوین سیاستهای کلی «طراحی نمای ساختمانها و اِلمانهای شهری» شد.
|
|
|
قیمتهای غیرواقعی در بازار مسکن
هر چند قیمت مسکن از یک سال و نیم گذشته تحت تاثیر رکود خرید و فروش بهطور کلی به سطح واقعیتری رسیده است اما هنوز هم در میان فایلهای فروش مسکن مواردی از پیشنهادهای غیرواقعی و گرانقیمت به چشم میخورد.
|
رمز فروش در بازار مسکن
سطح قیمت آپارتمانهای پرفروش در تهران طی 5 ماه اول امسال، حاوی پیام صریح به مشاوران املاک است و نشان میدهد روال فعلی «بازاریابی یکسان» در بنگاهها باید تغییر کند و فایلهای مربوط به «واحدهای کوچک متراژ کمتر از 200 میلیون تومان» در اولویت دلالان برای فروش قرار بگیرد.
|
انحراف ماموریت شهری در بازار ملک
ماموریت مشترک شهرداری کلانشهرهای دنیا برای «تنظیم جریان عرضه در بازار ملک با اهرم شارژ شهری»، در تهران به دلیل غفلت از تقویت «عوارض نوسازی»، دچار انحراف و ناکارآمدی شده است.
|
معماری دومنظوره شهرهای جدید
متولی ساماندهی و توسعه شهرهای جدید، برای درمان «خوابآلودگی و سکونتگریزی» این مناطق، تصمیم گرفته با معماری دومنظوره، ضمن بازسازی ساختار شهرهای جدید موجود، همزمان نسل نو این شهرها را تاسیس کند.
|
نمیتوانیم وام 60 میلیونی خرید مسکن بدهیم
رئیس شورای هماهنگی بانکها با تاکید بر اینکه مشکل کمبود نقدینگی سیستم بانکی هنوز حل نشده است، اعلام کرد: بانکها در شرایط کنونی نمیتوانند وام 60 میلیونی خرید مسکن پرداخت کنند.
|
عامل خارجی رکود مسکن
همزمان با ورود بازار مسکن به بیست و هشتمین ماه «رکود معاملات»، بررسیها درباره علت طولانیشدن این دوره، نشان میدهد هر دو دسته تقاضای مسکن، تحت تاثیر یک «عامل خارجی» منبعث از بازار رقیب، امکان خرید مسکن را از دست دادهاند؛ طوری که گردش مالی معاملات ملک 22 درصد افت کرده است.
|
کشف قیمت مسکن ناممکن شد
سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که لینک آن روی سایت وزارت راهوشهرسازی قرار دارد و قیمت آپارتمانهای قطعی فروش رفته و نرخ قطعی اجارهبها را اعلام میکند از 15 شهریور تاکنون هیچ داده جدیدی را بارگذاری نکرده است.
|
قیمت مسکن به کجا خواهد رسید؟
در شرایطی که ۱۲.۵ درصد اشتغال در بخش مسکن است قیمت آن برای کسانی که خریدار هستند دور از ذهن نیست اما مطلوب هم نیست.
|
نقش «مسکن» در افزایش تورم ماهانه
تغییر نهچندان محسوس قیمت «مسکن» -به عنوان پروزنترین کالا در سبد هزینه خانوار- طی شهریور امسال باعث شد شیب «تورم» در ماه پایانی تابستان بعد از دو ماه حرکت نزولی، به اندازه 6/ 0 درصد مثبت شود
|
تدارک «حیات شبانه» در پایتخت
مدیریت شهری تهران با تصویب «طرح جامع روشنایی و نورپردازی فضاهای شهری»، امکان فعالیت و حضور پایتختنشینان در محیطهای عمومی و تفریحی طی ساعات پایانی شب را فراهم کرد.
|